Comisioanele unui credit ipotecar: care se negociază și care nu
Analiza dosarului, administrarea lunară și polița de asigurare se negociază; taxele notariale, intabularea și PAD nu — iar comparația onestă se face pe cost…
Credite ipotecare
Explicații pe înțelesul tuturor despre creditele pentru locuințe.
Ce se întâmplă dacă întârzii la plata ratei ipotecare: pașii băncii
De la primul SMS automat până la licitația executorului trec, în realitate, multe luni — și în aproape fiecare etapă mai există o soluție…
Creditul pentru construirea unei case: cum se acordă pe tranșe de lucrări
Banii nu vin deodată, ci pe stadii verificate de un evaluator — cum arată dosarul, cum se prefinanțează fiecare tranșă și unde apar riscurile…
Refinanțarea unui credit ipotecar: când chiar merită
Refinanțarea unui credit ipotecar înseamnă, în esență, înlocuirea creditului actual cu unul nou, de obicei la altă bancă sau cu alte condiții — dar…
Codebitor, coplătitor sau girant la un credit ipotecar: ce diferă
Codebitor, coplătitor și girant nu înseamnă același lucru, iar diferența decide cine plătește, cine apare în Biroul de Credit și cine riscă un imobil.
Biroul de Credit: ce date apar acolo și cât timp rămân înregistrate
Nu e o listă neagră, ci o bază de date la care contribuie toți creditorii: ce se raportează efectiv, cât timp rămâne acolo și…
Ce este gradul de îndatorare și cum îți afectează suma pe care o poți împrumuta
Două persoane cu același venit lunar pot primi sume complet diferite la un credit ipotecar. Motivul stă, în mare parte, în gradul de îndatorare…
Evaluarea imobilului de către bancă: cum influențează suma aprobată
Raportul de evaluare stabilește cât valorează garanția în ochii băncii, iar creditul se calculează la minimul dintre preț și această valoare — cu efect…
Credit ipotecar cu dobândă fixă sau variabilă: ce alegi în 2026
Alegerea între dobândă fixă și dobândă variabilă schimbă complet profilul de risc al unui credit ipotecar pe 20-30 de ani. Nu există o alegere…
IRCC: cum se calculează și cât de repede ajunge în rata ta lunară
IRCC se calculează trimestrial din tranzacțiile reale de pe piața interbancară, dar ajunge în rata ta cu un decalaj de câteva luni — iată…