Avansul real de care ai nevoie, dincolo de procentul din preț
De ce suma necesară la cumpărare depășește procentul de avans și cum îți calculezi corect banii pentru evaluare, notar, taxe, asigurări și primele luni.
Cumpărarea unei locuințe
Ghiduri și sfaturi pentru cei care vor să cumpere o locuință în siguranță.
Ce întrebi vecinii înainte să cumperi într-un bloc
Lista concretă de întrebări pentru vecini înainte de a cumpăra un apartament, de la datoriile asociației și starea coloanelor până la zgomot și parcare.
Cumpărarea unei case cu teren: ce verifici suplimentar în cartea funciară
La o casă cu teren, cartea funciară trebuie citită integral: categorie de folosință, servituți, acces la drum și notări care pot schimba complet valoarea…
Apartamente scoase la licitație în executare silită: cum se cumpără și ce riscuri sunt
Cum funcționează licitația executorului, ce cauțiune și termene te așteaptă și care sunt riscurile reale dincolo de prețul de pornire.
Cumpărarea locuinței împreună cu partenerul: forme de coproprietate și riscuri
Cotele din act, regimul matrimonial și răspunderea solidară față de bancă decid ce se întâmplă cu locuința atunci când un cuplu ajunge să se…
Decomandat, semidecomandat sau circular: ce spune compartimentarea despre viața de zi cu zi
Ce înseamnă practic fiecare tip de compartimentare, cum influențează intimitatea, zgomotul și spațiul pierdut pe holuri și ce se poate modifica legal.
Cum afli dacă un bloc are risc seismic și ce înseamnă fiecare clasă
Unde verifici încadrarea seismică a unei clădiri, ce înseamnă clasele de la I la IV și cum afectează creditarea, asigurarea și prețul unui apartament.
Casă la curte în afara orașului: cheltuielile la care nu se gândește nimeni la început
Ce costuri apar cu adevărat după mutarea la o casă în afara orașului, de la branșamente și încălzire până la a doua mașină și…
Etajul și orientarea apartamentului: cum le pui corect în balanță
Etajul influențează prețul, orientarea influențează confortul zilnic — iar dintre cele două, doar una se poate compensa cu bani după achiziție.
Contractul cu agentul imobiliar: comision, exclusivitate și obligații reale
Cum se negociază comisionul, ce clauze de exclusivitate sunt acceptabile și ce obligații concrete are agenția față de proprietar.