Închirierea pe camere și către studenți: contract, garant și reguli clare
Închirierea pe camere aduce un randament brut mai mare, dar cere contracte clare, un garant real și reguli scrise înainte de mutare.
Închiriere
Ce trebuie să știi ca chiriaș sau proprietar înainte de o închiriere.
Rezilierea unui contract de închiriere înainte de termen: reguli și penalități
Diferența dintre denunțare și reziliere, ce preaviz e rezonabil, cum se calculează penalitățile și de ce predarea formală a spațiului contează atât de mult.
Chiriași cu animale de companie: reguli, garanții și clauze rezonabile
Cum se negociază corect prezența animalelor de companie într-o închiriere: ce riscuri sunt reale, ce spune legea și ce clauze protejează ambele părți.
Utilitățile într-un contract de închiriere: cine plătește ce, clar de la început
Cum se împart corect utilitățile între proprietar și chiriaș, ce formule de plată există și ce detalii trebuie trecute în contract ca să nu…
Cum îți selectezi chiriașul corect, fără să încalci legea
Ce criterii poți folosi legal la selecția unui chiriaș, ce formulări din anunțuri te expun și cum construiești un proces documentat și corect.
Asigurarea unei locuințe închiriate: ce acoperă polița și cine o încheie
Cine încheie asigurarea într-o locuință închiriată, ce acoperă fiecare tip de poliță și ce clauze merită trecute în contract înainte de prima daună.
Subînchirierea unui apartament: când e permisă și cum o treci în contract
De ce tăcerea contractului înseamnă permisiune, cum formulezi clauza potrivit situației tale și ce obligații fiscale apar pentru chiriaș.
Contractul de închiriere cu titlu executoriu: cum se obține și de ce contează
Ce poți executa direct pe baza unui contract înregistrat sau autentic, unde rămâne nevoie de instanță și ce pași urmezi când chiriașul nu mai…
Înregistrarea contractului de închiriere la ANAF: obligații, termene și amenzi
Termenul de 30 de zile, formularul care se depune, cum se calculează impozitul pe chirii și ce riști concret dacă lași contractul nedeclarat.
Drepturile chiriașului în România: ce poate și ce nu poate face proprietarul
Relația dintre chiriaș și proprietar este reglementată mai clar decât cred mulți dintre cei implicați — dar informația nu ajunge suficient de des la…