Contorul de apă nu este un obiect care funcționează la nesfârșit. Este un mijloc de măsurare supus controlului metrologic legal, ceea ce înseamnă că are o valabilitate limitată în timp, după care trebuie verificat sau înlocuit. Când termenul expiră, indicațiile lui nu mai sunt recunoscute oficial, iar consumul se poate ajusta în defavoarea ta.
Subiectul pare birocratic până în ziua în care primești o factură dublă față de obișnuit sau afli că apometrele tale sunt expirate de doi ani și că, între timp, diferența de la contorul general s-a repartizat pe tot blocul.
Ce înseamnă, concret, verificarea metrologică
Este o operațiune prin care un laborator autorizat verifică dacă aparatul măsoară în limitele de eroare admise. Contorul se demontează, se testează pe un stand la mai multe debite, iar rezultatul poate fi:
- admis — primește un nou marcaj și un buletin de verificare, apoi se remontează;
- respins — se înlocuiește cu unul nou, verificat.
Marcajul de verificare, aplicat pe cadran sau pe sigiliu, conține anul. De acolo afli dacă mai ești în termen. Perioada de valabilitate diferă în funcție de tipul aparatului și de reglementarea în vigoare, iar lista oficială este ținută de Biroul Român de Metrologie Legală; pentru contorul tău anume, întreabă operatorul de apă sau administratorul, care are evidența.
Atenție la o confuzie frecventă: verificarea metrologică nu este același lucru cu citirea, cu sigilarea după o intervenție sau cu montarea unui contor nou după o renovare. Sunt operațiuni diferite, cu documente diferite.
Cine plătește: regula se dă după amplasarea contorului
Aici e miezul întrebării și răspunsul depinde de unde se află aparatul față de punctul de delimitare dintre rețeaua publică și instalația interioară.
- Contorul de branșament, cel general al imobilului, aflat în căminul de branșament, aparține de regulă operatorului de apă. Verificarea, repararea și înlocuirea lui sunt în sarcina operatorului, pe cheltuiala lui.
- Contoarele individuale de apartament, montate în instalația interioară, sunt proprietatea proprietarului apartamentului. Verificarea metrologică, montajul și sigilarea se suportă de proprietar.
- Contoarele de pe coloane sau de la nivelul asociației, dacă există, se plătesc din fondurile asociației, adică tot de proprietari, dar repartizat pe cote.
Regulamentul serviciului de alimentare cu apă al localității tale detaliază exact aceste delimitări și poate conține particularități locale, așa că merită descărcat de pe site-ul operatorului. Dacă nu ești sigur cine ce plătește, întrebarea corectă către administrator este: „unde este punctul de delimitare pentru apartamentul meu și în ce document scrie?”.
Costul verificării, al demontării și remontării, precum și eventuala înlocuire a apometrului sunt variabile de la oraș la oraș și de la firmă la firmă. Cere două-trei oferte, cu tot cu manoperă și sigilare — diferențele pot fi surprinzător de mari pentru aceeași lucrare.
Ce se întâmplă dacă termenul a expirat
Un contor cu verificarea expirată nu mai este considerat mijloc de măsurare valid. În practică, operatorul sau asociația poate refuza luarea în calcul a indexului tău, iar consumul apartamentului se stabilește printr-o metodă de estimare — pauşal, medie pe persoană sau repartizarea diferenței.
Efectul secundar se resimte la nivel de bloc. Diferența dintre contorul general și suma apometrelor individuale se împarte, de obicei, pe apartamente. Cu cât sunt mai multe contoare expirate, defecte sau necitite, cu atât diferența crește și cu atât mai des apar tensiuni în adunarea generală. Este exact genul de subiect pentru care merită să știi cum funcționează asociația de proprietari și ce drepturi ai ca membru, pentru că modul de repartizare a diferențelor se hotărăște acolo, cu vot, nu de administrator după bunul plac.
Cum procedezi când crezi că apometrul măsoară greșit
Înainte de a cere o verificare, exclude cauzele banale. În ordine:
- închide toate robinetele din apartament și urmărește cadranul câteva minute; dacă se mișcă, ai o scurgere, nu un contor stricat;
- verifică rezervorul WC — un ventil care picură continuu este cea mai frecventă cauză a consumurilor inexplicabile și este complet silențios;
- uită-te sub chiuvete și la racordurile mașinii de spălat, după urme de calcar sau umezeală;
- compară indexul citit de tine cu cel raportat de administrator în ultimele trei luni.
Dacă ai eliminat toate astea și diferența persistă, poți solicita o verificare metrologică la cerere. Regula obișnuită este că, dacă aparatul se dovedește defect, costul se suportă de cel care răspunde de contor, iar dacă se dovedește corect, plătește solicitantul. Confirmă condiția exactă în regulamentul local înainte să depui cererea.
Într-un bloc vechi, consumurile ciudate au uneori cauze de instalație, nu de aparat: coloane cu depuneri, robineți care nu mai închid complet, racorduri improvizate. Merită să înțelegi de ce se înfundă țevile într-un bloc vechi și cum previi problema, pentru că o coloană într-o stare proastă produce, în timp, atât pierderi, cât și avarii costisitoare.
Ce se întâmplă imediat după verificare sau înlocuire
Operațiunea nu se termină când apometrul e la loc pe țeavă. Mai sunt trei lucruri de bifat, iar dacă lipsesc, contorul tău nu este recunoscut oficial și indexul lui nu se ia în calcul la repartizare.
- Sigilarea. Se face de operatorul de apă sau de asociație, în funcție de regulamentul local, și se consemnează într-un proces-verbal cu numărul sigiliului. Un apometru nesigilat este tratat ca și cum nu ar exista.
- Indexul de pornire. Se trece în proces-verbal indexul cu care contorul nou pleacă la drum, plus indexul final al celui vechi. Diferența dintre ele se regularizează separat.
- Comunicarea către administrator. Predă-i o copie a documentelor, ca să actualizeze evidența. Fără ea, luna următoare vei apărea din nou cu consum paușal.
Verifică și că sigiliul rămâne intact în timp. Un sigiliu rupt, chiar accidental, la o lucrare de instalații, trebuie anunțat imediat; descoperit ulterior de altcineva, ridică suspiciunea de intervenție neautorizată, cu tot ce decurge de acolo.
Ține într-un dosar buletinul de verificare, procesul-verbal de montare și sigilare și fotografiile apometrelor. Sunt trei hârtii care se cer exact atunci când nu le găsești: la vânzarea apartamentului, la o schimbare de administrator sau când cineva contestă indexul. Iar dacă vrei să vezi ce pondere are apa în bugetul lunar, compar-o cu restul rubricilor din cheltuielile de întreținere ale unui apartament: de obicei nu e cel mai mare post, dar este cel care generează cele mai multe dispute, tocmai pentru că depinde de aparate întreținute individual.
