Garanția la chirie: cât e normal să plătești și cum o recuperezi
Garanția la chirie este, pentru mulți chiriași, prima sursă de conflict cu un proprietar — fie la momentul plății inițiale, fie, mai ales, la…
Închiriere
Ce trebuie să știi ca chiriaș sau proprietar înainte de o închiriere.
Cum verifici un proprietar înainte să semnezi un contract de închiriere
Verificarea nu se face doar într-un sens — la fel cum proprietarii verifică chiriașii, merită să știi ce să verifici tu, ca chiriaș, înainte…
Ce trebuie să conțină un contract de închiriere ca să te protejeze
Un contract de închiriere scris în grabă, după un model găsit online fără adaptare, lasă loc de interpretări exact atunci când apare o neînțelegere.…
Cum se actualizează legal chiria în funcție de inflație
Ce prevede legea privind majorarea chiriei și cum arată corect o clauză de indexare la inflație într-un contract de închiriere.
Mobilat sau nemobilat: ce variantă de închiriere aduce randament mai bun
Comparație practică între randamentul unei închirieri mobilate și al uneia nemobilate, în funcție de zonă, tip de chiriaș și costuri reale.
Ce verifici la starea unui apartament înainte să semnezi contractul de închiriere
Ce trebuie verificat la instalații, umezeală și electrocasnice înainte de a semna un contract de închiriere, pentru a evita surprizele ulterioare.
Ce faci dacă chiriașul nu mai plătește chiria la timp
Pașii corecți pe care un proprietar trebuie să îi urmeze atunci când chiriașul întârzie sau nu mai plătește chiria, respectând procedura legală.
Ce presupune închirierea pe termen scurt și ce reguli trebuie respectate
Ce obligații fiscale și administrative aduce închirierea pe termen scurt și cum diferă, în practică, de o închiriere clasică pe termen lung.
Cum previi conflictele cu chiriașii legate de reparații și întreținere
Cum se împart legal responsabilitățile pentru reparații între proprietar și chiriaș și ce practici previn conflictele legate de întreținere.
Clauze abuzive care apar frecvent în contractele de închiriere
Cele mai frecvente clauze abuzive din contractele de închiriere, de la penalități disproporționate la limitări nejustificate ale drepturilor chiriașului.