Greșeli frecvente ale investitorilor la prima achiziție imobiliară
Prima investiție imobiliară vine adesea cu entuziasm și cu presiunea de a „nu rata ocazia” — o combinație care duce frecvent la decizii grăbite.…
Bani și credite
8 articole
Refinanțarea unui credit ipotecar: când chiar merită
Refinanțarea unui credit ipotecar înseamnă, în esență, înlocuirea creditului actual cu unul nou, de obicei la altă bancă sau cu alte condiții — dar…
Ce este gradul de îndatorare și cum îți afectează suma pe care o poți împrumuta
Două persoane cu același venit lunar pot primi sume complet diferite la un credit ipotecar. Motivul stă, în mare parte, în gradul de îndatorare…
Credit ipotecar cu dobândă fixă sau variabilă: ce alegi în 2026
Alegerea între dobândă fixă și dobândă variabilă schimbă complet profilul de risc al unui credit ipotecar pe 20-30 de ani. Nu există o alegere…
Apartament vs. casă: ce se recuperează mai ușor ca investiție imobiliară
Alegerea între un apartament și o casă, atunci când scopul e investițional, nu se rezumă la preferința personală — cele două tipuri de proprietăți…
DAE vs. dobândă: de ce nu te uiți doar la procentul afișat de bancă
Două oferte de credit ipotecar cu aceeași dobândă afișată pot avea costuri finale complet diferite. Motivul: dobânda singură nu spune toată povestea, iar DAE…
Cum funcționează avansul la creditul ipotecar: cât trebuie să ai economisit
Avansul este, pentru majoritatea cumpărătorilor, principalul obstacol în calea unui credit ipotecar — nu rata lunară. Iată cât trebuie să ai efectiv economisit, de…
Cum calculezi randamentul unei investiții imobiliare înainte să cumperi
Înainte de a semna orice ofertă de cumpărare cu scop investițional, ai nevoie de un singur număr care să-ți spună dacă merită: randamentul. Fără…