Gentrificarea unui cartier: ce înseamnă pentru locuitori și pentru prețuri
Ce este, de fapt, gentrificarea unui cartier, cum se recunosc semnele ei timpurii și de ce acest proces creează deopotrivă câștigători — proprietarii —…
Ce înseamnă antecontractul de vânzare-cumpărare și de ce nu-l semnezi în grabă
Antecontractul apare la mijlocul aproape oricărei tranzacții imobiliare, dar mulți cumpărători îl tratează ca pe o formalitate rapidă înainte de „actul adevărat”. În realitate,…
Ce este gradul de îndatorare și cum îți afectează suma pe care o poți împrumuta
Două persoane cu același venit lunar pot primi sume complet diferite la un credit ipotecar. Motivul stă, în mare parte, în gradul de îndatorare…
Evaluarea imobilului de către bancă: cum influențează suma aprobată
Raportul de evaluare stabilește cât valorează garanția în ochii băncii, iar creditul se calculează la minimul dintre preț și această valoare — cu efect…
Credit ipotecar cu dobândă fixă sau variabilă: ce alegi în 2026
Alegerea între dobândă fixă și dobândă variabilă schimbă complet profilul de risc al unui credit ipotecar pe 20-30 de ani. Nu există o alegere…
Cum influențează migrația internă cererea de locuințe în anumite orașe
O analiză a modului în care migrația dinspre orașele mici către centrele economice regionale — Cluj-Napoca, Timișoara, Iași, București — modelează cererea de locuințe…
IRCC: cum se calculează și cât de repede ajunge în rata ta lunară
IRCC se calculează trimestrial din tranzacțiile reale de pe piața interbancară, dar ajunge în rata ta cu un decalaj de câteva luni — iată…
Cum citești corect statisticile despre prețul apartamentelor
Titluri de tipul „prețurile apartamentelor au crescut cu X% în ultimul an” apar constant, dar rareori spun toată povestea. Iată la ce trebuie să…
Cum a schimbat munca de la distanță preferințele cumpărătorilor de locuințe
Cum au schimbat munca de la distanță și modelul hibrid criteriile pe care le urmăresc cumpărătorii de locuințe — de la spațiul de birou…
Cum verifici un proprietar înainte să semnezi un contract de închiriere
Verificarea nu se face doar într-un sens — la fel cum proprietarii verifică chiriașii, merită să știi ce să verifici tu, ca chiriaș, înainte…