Chiriași cu animale de companie: reguli, garanții și clauze rezonabile
Cum se negociază corect prezența animalelor de companie într-o închiriere: ce riscuri sunt reale, ce spune legea și ce clauze protejează ambele părți.
Ce documente ale locuinței păstrezi și cât timp
Care sunt actele locuinței pe care nu le arunci niciodată, care se păstrează câțiva ani și cum îți organizezi arhiva ca să găsești orice…
Poți închiria o locuință cumpărată cu credit ipotecar? Ce cere banca
Ce spune contractul de credit despre închirierea unei locuințe ipotecate, ce notifici băncii, cum se schimbă asigurarea și ce rămâne din chirie după toate…
Utilitățile într-un contract de închiriere: cine plătește ce, clar de la început
Cum se împart corect utilitățile între proprietar și chiriaș, ce formule de plată există și ce detalii trebuie trecute în contract ca să nu…
Cum îți selectezi chiriașul corect, fără să încalci legea
Ce criterii poți folosi legal la selecția unui chiriaș, ce formulări din anunțuri te expun și cum construiești un proces documentat și corect.
Administrator angajat sau firmă de administrare: ce diferă pentru locatari
Comparație onestă între un administrator persoană fizică angajat de asociație și o firmă de administrare, cu criteriile de verificare și clauzele care contează în…
Asigurarea unei locuințe închiriate: ce acoperă polița și cine o încheie
Cine încheie asigurarea într-o locuință închiriată, ce acoperă fiecare tip de poliță și ce clauze merită trecute în contract înainte de prima daună.
Adunarea generală a asociației: cum se convoacă și cum se votează
Ghid practic despre convocarea corectă a adunării generale a asociației de proprietari, cvorum, tipurile de majoritate și ce faci dacă o hotărâre ți se…
Subînchirierea unui apartament: când e permisă și cum o treci în contract
De ce tăcerea contractului înseamnă permisiune, cum formulezi clauza potrivit situației tale și ce obligații fiscale apar pentru chiriaș.
Orele de liniște în bloc: ce prevede legea și cui te adresezi
Cum sunt reglementate orele de liniște în bloc, de ce intervalele diferă de la un oraș la altul și ce pași faci, în ordine,…