Cumpărarea unei locuințe la stadiul de proiect (off-plan): riscuri și avantaje
Cumpărarea unui apartament înainte ca blocul să fie construit — sau chiar înainte de a începe construcția — poate însemna un preț mai bun,…
Ghid practic
11 articole
Refinanțarea unui credit ipotecar: când chiar merită
Refinanțarea unui credit ipotecar înseamnă, în esență, înlocuirea creditului actual cu unul nou, de obicei la altă bancă sau cu alte condiții — dar…
Cum alegi cartierul potrivit când cumperi prima locuință
La prima achiziție, atenția se duce aproape automat spre apartament — câte camere, ce etaj, ce stare. Cartierul rămâne adesea o decizie luată pe…
Ce înseamnă antecontractul de vânzare-cumpărare și de ce nu-l semnezi în grabă
Antecontractul apare la mijlocul aproape oricărei tranzacții imobiliare, dar mulți cumpărători îl tratează ca pe o formalitate rapidă înainte de „actul adevărat”. În realitate,…
Ce este gradul de îndatorare și cum îți afectează suma pe care o poți împrumuta
Două persoane cu același venit lunar pot primi sume complet diferite la un credit ipotecar. Motivul stă, în mare parte, în gradul de îndatorare…
Credit ipotecar cu dobândă fixă sau variabilă: ce alegi în 2026
Alegerea între dobândă fixă și dobândă variabilă schimbă complet profilul de risc al unui credit ipotecar pe 20-30 de ani. Nu există o alegere…
DAE vs. dobândă: de ce nu te uiți doar la procentul afișat de bancă
Două oferte de credit ipotecar cu aceeași dobândă afișată pot avea costuri finale complet diferite. Motivul: dobânda singură nu spune toată povestea, iar DAE…
Cum funcționează avansul la creditul ipotecar: cât trebuie să ai economisit
Avansul este, pentru majoritatea cumpărătorilor, principalul obstacol în calea unui credit ipotecar — nu rata lunară. Iată cât trebuie să ai efectiv economisit, de…
Apartament nou vs. apartament vechi: ce alegi și de ce
Dezbaterea dintre blocul nou și cel vechi revine la fiecare căutare de locuință, iar răspunsul corect depinde de priorități, nu de o regulă universală.…
Cum verifici dacă un apartament are probleme juridice înainte să-l cumperi
Un apartament poate arăta impecabil și, în același timp, să ascundă o problemă juridică pe care nu o observi la o simplă vizionare: o…