Ce presupune investiția în garsoniere pentru închiriere pe termen lung
Ce presupune investiția într-o garsonieră pentru închiriere pe termen lung, de la profilul chiriașilor până la costurile ascunse de administrare.
iulie 2026
Articole publicate în iulie 2026.
Riscurile unei investiții într-un apartament cumpărat direct de la plan
Ce riscuri reale implică achiziția unui apartament direct de la plan, de la întârzieri la diferențele dintre randare și ce se livrează efectiv.
Cum calculezi randamentul unei investiții imobiliare înainte să cumperi
Înainte de a semna orice ofertă de cumpărare cu scop investițional, ai nevoie de un singur număr care să-ți spună dacă merită: randamentul. Fără…
Cum alegi între investiția într-un apartament vechi și unul nou
Cum compari costurile și randamentul unei investiții într-un apartament vechi versus unul nou, ținând cont de renovare și de potențialul zonei.
Cum se actualizează legal chiria în funcție de inflație
Ce prevede legea privind majorarea chiriei și cum arată corect o clauză de indexare la inflație într-un contract de închiriere.
Cash-flow-ul unei investiții imobiliare: ce este și cum îl estimezi corect
Ce este cash-flow-ul unei investiții imobiliare, ce cheltuieli reale trebuie scăzute din chirie și cum se calculează corect, cu un exemplu numeric.
Mobilat sau nemobilat: ce variantă de închiriere aduce randament mai bun
Comparație practică între randamentul unei închirieri mobilate și al uneia nemobilate, în funcție de zonă, tip de chiriaș și costuri reale.
Ce verifici la starea unui apartament înainte să semnezi contractul de închiriere
Ce trebuie verificat la instalații, umezeală și electrocasnice înainte de a semna un contract de închiriere, pentru a evita surprizele ulterioare.
Ce faci dacă chiriașul nu mai plătește chiria la timp
Pașii corecți pe care un proprietar trebuie să îi urmeze atunci când chiriașul întârzie sau nu mai plătește chiria, respectând procedura legală.
Ce presupune închirierea pe termen scurt și ce reguli trebuie respectate
Ce obligații fiscale și administrative aduce închirierea pe termen scurt și cum diferă, în practică, de o închiriere clasică pe termen lung.