Contractul cu agentul imobiliar: comision, exclusivitate și obligații reale
Cum se negociază comisionul, ce clauze de exclusivitate sunt acceptabile și ce obligații concrete are agenția față de proprietar.
2026
Articole publicate în 2026.
Siguranțele care sar des: cum identifici circuitul vinovat
Metoda pas cu pas prin care afli ce circuit sau ce aparat declanșează siguranța, diferența dintre suprasarcină, scurtcircuit și defect de izolație, plus limita…
Lucrări făcute fără autorizație de construire: ce riști ca nou proprietar
Modificările făcute fără autorizație trec în sarcina noului proprietar, așa că merită comparat releveul cadastral cu realitatea din teren înainte de semnare.
Ce faci când scade brusc presiunea apei în apartament
Cum localizezi cauza unei scăderi bruște a presiunii apei, ce verifici singur în apartament și când problema este pe coloană sau în rețeaua stradală.
Schimbarea administratorului asociației de proprietari: pașii și actele necesare
Procedura reală prin care o asociație de proprietari schimbă administratorul: convocarea adunării, votul, predarea gestiunii și documentele care trebuie să treacă dintr-o mână în…
Centrala termică de apartament: revizia anuală și semnele că are o problemă
Ce cuprinde revizia unei centrale termice de apartament, la ce interval se face și care sunt simptomele care cer intervenția unui tehnician autorizat.
Cumpărarea unui apartament aflat sub ipotecă: cum se face radierea
Un apartament cu ipotecă poate fi cumpărat fără riscuri dacă banii ajung întâi la bancă, iar radierea sarcinii se confirmă printr-un extras nou de…
Debranșarea de la termoficare: condiții, avize și pași
Ce condiții trebuie îndeplinite pentru debranșarea unui apartament de la sistemul centralizat de termoficare, ce avize se cer și ce obligații rămân după deconectare.
Costurile notariale și de intabulare: cine le plătește și cât sunt în realitate
Onorariu notarial, tarif de intabulare, impozit și taxe mărunte: cum se împart între vânzător și cumpărător și cum îți faci un buget realist.
Garanția la chirie: cât e normal să plătești și cum o recuperezi
Garanția la chirie este, pentru mulți chiriași, prima sursă de conflict cu un proprietar — fie la momentul plății inițiale, fie, mai ales, la…